产品分类
您现在的位置: 主页 > 行业新闻 > 毛坯均价6.5万!刚刚,新街口纯新盘领到销许!

毛坯均价6.5万!刚刚,新街口纯新盘领到销许!

时间:2019-03-22 09:58 来源: 作者: 点击:

杨维维 刚刚,新街口纯新盘金轮峰华首领销许,共计124套公寓房源,单价高达6.5万/㎡,毛坯交付,是目前南京单价最贵的公寓项目。 365房博士 您身边的购房专家

单价6.5万/㎡!金轮峰华最快3月底首开

今天,新街口纯新盘金轮峰华首领205套办公、124套公寓房源销许,其中公寓均价65174元/㎡,最快预计将于3月底首开。

新街口纯新盘金轮峰华,地处南京主城核心地段珠江路地铁站,坐享南京城市中心新街口优质的交通、商业、医疗等配套。

项目共计规划有1栋商业综合体,集国际公寓、百变SOHO和时尚商业一体的建筑,共16层,其中1-2层为商业,3-12层为毛坯百变SOHO(3-9层为3.5米层高。10-12为4.8米层高),13-16层为精装酒店式公寓(13层是4.8米层高,14-16层是3.5米层高)。

3.5米平层(部分夹层)户型效果图

据悉,项目的公寓共有4.8米挑高、3.5米平层两种产品,可变双钥和多钥,有约37、45、56、60㎡等多种户型。不过,目前,金轮峰华尚未确定加推具体房源信息,具体的开盘优惠也没有公示,据置业顾问表示,公寓总价最低190万起。

南京多家楼盘突破限价

目前,南京依然严格执行限购、限贷政策,但限价有所松动,有部分楼盘突破区域限价!

2018年底,城中神秘豪宅——金鼎湾状元府领取了126套房源销许,户型186-357㎡,毛坯均价高达5.3万-5.48万/㎡,远远高出区域4.5万/㎡的限价!

位于鼓楼滨江的万国府ΜΟΜA,成为鼓楼第二个突破限价红线的项目,销许均价43053—44257元/㎡。

1月底,高淳纯新盘南京高淳雅园领取了190套精装房销许,销许均价1.62万/㎡,最高单价1.74万/㎡,高出周边楼盘近6000元/㎡!并且远远高于区域1.1万/㎡的均价!

江宁纯新盘五矿澜悦栖原拿销许,均价30357元/㎡,个别房源单价超3.5万/㎡。

1月25日,高科紫微堂首领销许,最高均价46700元/㎡;

2月13日,中海城南公馆首领销许,洋房均价3.5-3.9万/㎡,突破城南板块限价。

接下来,南京将有多个高价地上市,有些楼盘直言,将以突破区域限价的形式入市,不知道今年又有多少家楼盘能够如愿。

目前河西南高价地已经开始蠢蠢欲动,地价4.5万的葛洲坝中国府,此前有传闻称要卖6.5万/㎡,至于能否达成,还有待观察。

今年,“因城施策”将成为各大城市楼市调控的主旋律,此前这些突破区域限价的楼盘,也是“因城施策”调控的结果,相信这也是南京未来房地产市场的导向。不过从目前情况来看,这些楼盘并未给南京楼市带来很大的影响。

后期可能也将会有更多楼盘突破区域限价,但这些都是有所选择的放松,大环境还将以从严为主,买房人可以无需太过担心。

本文作者是365楼市编辑杨维维(微信号 house-365 ),欢迎加我个人微信,交流买房问题,部分楼盘,可以帮你申请独家优惠。