产品分类
您现在的位置: 主页 > 行业新闻 > 公告|首创置业9.22亿入股华润广州增城地块 合作方另有保利中海旭辉等

公告|首创置业9.22亿入股华润广州增城地块 合作方另有保利中海旭辉等

时间:2018-10-31 08:46 来源:和讯房产 作者: 点击:

  和讯房产消息,10月29日,深圳首创(首创置业全资附属公司)、卖方、合作方及项目公司订立增资协议,拟通过增资扩股方式取得项目公司20%股权及提供借款用于支付剩余土地款及开发地块。项目公司主要从事位于广州市增城区荔城街地块的开发。卖方为华润置地全资子公司深圳市润投咨询有限公司,合作方为广东保利、广州广奥(中海地产全资附属公司)、广州昌卓(旭辉控股与恒基兆业地产公司持有)及项目公司(广州增城区润昱置业有限公司)。

  根据增资协议,卖方拟通过挂牌增资扩股方式引入合作方及深圳首创。深圳首创同意本次向项目公司增资合共人民币2亿元作为项目公司的注册资本,以取得项目公司20%股权,于增资完成后,项目公司注册资本将增加至人民币10亿元。于昨日,深圳首创已支付人民币4000万元保证金。

  首创置业另承诺本次提供不超过人民币7.22亿元(按照地块的土地出让金及契税及预计开发成本的股权比例计算)的股东借款予项目公司以支付剩余土地款及开发地块,透过首创置业内部资源拨付。于增资完成后,深圳首创、卖方及合作方将各自持有项目公司20%的股权。

  据悉,深圳首创、卖方及合作方将按其各自对项目公司的持股比例,分享项目公司的利润或承担项目公司的亏损。项目公司设董事会,由5名董事组成,其中,深圳首创将委派1名董事。

  收购地块位是于广州市增城区荔城街的85,335.72平方米的70产权住宅,4月28日,华润置地以32.18亿元的价格收购增城此地块,首创方订立增资协议的理由是透过与品牌企业的合作共同投资项目公司,拓展作为粤港澳大湾区核心城市之一广州的土地储备,分散投资风险,增加品牌房企间的优势互补,从而达至协同效应。